Yatırımcıların gözdesi Sakarya: 1+1 dairelerin yıllık kira getirisi yüzde 9,34

Sakarya’da 1+1 dairelerin ortalama fiyatı 1,91 milyon TL, yıllık kira getirisi yüzde 9,34. Şehir, 30 büyükşehir arasında 11. sırada yer alıyor ve yatırımcılar için cazip seçenek sunuyor.

Türkiye’de yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında 1+1 daireler öncelikli tercih olmaya devam ediyor. Bu yılın 10 aylık döneminde 1 milyon 293 bin konut satışı gerçekleşirken, büyükşehirlerdeki 1+1 dairelerin fiyatları 1 milyon 414 bin TL’den başlayıp 4 milyon 374 bin TL’ye kadar yükseliyor. Ancak kira getirisi açısından şehirler arasında önemli farklılıklar bulunuyor. Sakarya Kaçıncı Sırada?Endeksa verilerine göre Ekim 2025 itibarıyla Sakarya’da 1+1 dairelerin yıllık kira getirisi yüzde 9,34 seviyesinde. Ortalama konut fiyatı ise 1,91 milyon TL olarak kaydedildi. Böylece Sakarya, 30 büyükşehir arasında 11. sırada yer alıyor. En Yüksek ve En Düşük Getiri1+1 dairelerde en yüksek yıllık kira getirisi Kayseri’de yüzde 13,16 ile sağlanıyor. Kayseri’yi Malatya (yüzde 11,77), Kahramanmaraş (yüzde 11,62) ve Şanlıurfa (yüzde 11,13) izliyor. En düşük kira getirisi ise yüzde 6,49 ile Aydın’da görülüyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’de kira getirisi yüzde 8 civarında kalıyor. Sakarya’da 1+1 Konut YatırımıMarmara Bölgesi’nde Sakarya, yatırımcılar için dikkat çeken bir şehir olarak öne çıkıyor. Şehirdeki 1+1 daireler, ortalama yüzde 9,34 yıllık kira getirisi ile bölgedeki en yüksek getiriyi sunuyor. Konut fiyatlarının İstanbul, Ankara ve İzmir gibi mega kentlere göre daha makul olması, Sakarya’yı yatırımcılar için cazip hâle getiriyor. Bu nedenle Sakarya, hem kira geliri hem de fiyat/performans açısından 1+1 konut yatırımında öne çıkan şehirlerden biri olarak değerlendiriliyor.