Metrobüs emlak piyasasını canlandırdı: “Metrobüse yürüme mesafesinde kiralık daire”

Türkiye’nin ikinci metrobüs şehri olan Sakarya’da konut piyasası metrobüsle canlandı. "Sarı site" ilanlarında ulaşım seçeneğine “metrobüs” damgasını vurdu. Ayrıntılar...

Türkiye'nin İstanbul’dan sonra metrobüsle tanışan ikinci şehri olan Sakarya, ulaşımda yaşadığı bu büyük dönüşümün etkilerini emlak piyasasında da hissettirmeye başladı. Özellikle gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinin yoğunlaştığı popüler ilan platformu sarı site üzerinden verilen konut ilanlarında, “metrobüs” ifadesi hızla öne çıkmaya başladı. İLANLARDA “METROBÜS” DETAYI DİKKAT ÇEKİYORSakarya’da metrobüsün seferlerine başlamasının ardından, sarı sitedeki emlak ilanlarında “metrobüs duraklarına yakın”, “metrobüs hattına yürüme mesafesinde” ve “metrobüs, otobüs ve dolmuş duraklarına yakın konum” gibi ifadelerin kullanımı belirgin şekilde arttı. Ayrıca ilan oluşturma kısmındaki ulaşım seçeneklerine “metrobüs” de dahil edilerek, kullanıcıların aramalarında bu kriter öne çıkarıldı. Emlak uzmanlarına göre bu gelişme, metrobüs hattının geçtiği güzergâhlarda ciddi bir değer artışı yaratacak. Yeni ulaşım alternatifinin, hem yatırımcıları hem de ev arayan vatandaşları bu bölgelere yönlendirmesi bekleniyor. KONUT FİYATLARI ARTIŞ TRENDİNE GİRDİMetrobüs hattı sayesinde şehir içi ulaşımda konforun ve hızın artması, Sakarya’da özellikle metrobüs güzergahında yer alan konut fiyatlarında yukarı yönlü bir hareket başlattı. Gayrimenkul danışmanları, metrobüs hattına yakın yerlerdeki dairelerin hem satış hem de kiralama açısından daha hızlı talep gördüğünü ve sarı site üzerinden yayınlanan ilanların bu bölgelerde çok daha kısa sürede alıcı bulduğunu ifade ediyor. YATIRIMCILARIN YENİ ROTASI METROBÜS GÜZERGÂHIMetrobüs hattı ile birlikte Sakarya’da emlak yatırımının çehresi değişiyor. Uzmanlar, İstanbul’daki benzer örneklerde olduğu gibi metrobüs güzergâhının orta ve uzun vadede ciddi prim yapma potansiyeline sahip olduğunu vurguluyor. Özellikle öğrenciler, çalışanlar ve toplu taşıma ile şehir merkezine ulaşmak isteyenler için bu bölgelerin cazibesi artmış durumda.