T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞISakarya Defterdarlığı Karasu Vergi Dairesi MüdürlüğüSayı : 2025 / 02 09/10/2025
GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI1-Satışa çıkarılan Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, sokak ve kapı numarası:
Camitepe Mahallesi ,Camitepe Mevkii , 102 Ada, 207 Parsel, Karasu / Sakarya
2 Gayrimenkulün durumu ve hususi vasıfları: Karasu İlçesi , Camitepe Mahallesi ,Camitepe Mevkii , 102 Ada, 207 Parsel,1/4 hisse oranına ait , 3.645,05 m2 arsa nitelikli taşınmaz
3- Gayrimenkulün artırmaya esas olan biçilmiş Muhammen değeri satış komisyonunca 911.250,00- TL olarak rayiç bedel biçilmiştir. Satış bedeli üzerinden % 10 KDV ve binde 5.69 damga vergisi tahsil edilecektir.
4- Artırmaya iştirak için alınacak teminat tutarı ve nelerin teminat olarak alınacağı : Artırmaya iştirak edenlerin gayrimenkulün muhammen bedeli (911.250,00TL) üzerinden %7,5 68.343,75 TL teminat tutarındaki alındı belgesini veya bu miktardaki değerleri ihale saatinden en geç yarım saat öncesine kadar ibraz etmesi teminat olarak para,banka teminat mektubu,sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kafelet senetleri,devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler hisse senedi veya tahsil nevilerinden kabul edilecektir.
5. İhalenin yapılacağı yer, gün ve saat: Sakarya Defterdarlığı “İstiklal Mah. Kirişhane Cad. No:49 Serdivan/SAKARYA adresindeki hizmet binasının C-Blok Zemin katındaki satış salonunda” 05/11/2025 tarihinde ÇARŞAMBA günü saat 11.00 – 11.30 saatleri arasında
6- Gayrimenkul Satış Şartnamesinin Karasu Vergi Dairesi Müdürlüğünden alınabileceği veya Görülebileceği
7- Teminatın Yatırıldığına Dair Alındı Belgesinin Nereye, Hangi Tarih ve Saate Kadar İbraz Edileceği: İhale saatinden en geç yarım saat öncesine kadar Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmesi gerekmektedir. Gayrimenkul Satış Komisyonu Malın ihale edilmesi halinde teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmamasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamen ödenmemesi durumunda 6183 sayılı kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrası da teminattan artan bir tutar olması halindi ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
8- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkul için biçilmiş rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet aratılan bedel amme alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak 12.11.2025 tarihinde aynı mahalde ve aynı saatler arasında tekrar artırmaya çıkılacağı.
9- Hangi masrafların alıcıya ait olacağı: Damga vergisi, Katma Değer Vergisi(KDV), Tapu harcı ve bilimum masraflar ile taşınmazdan doğabilecek ihtilaflar alıcıya aittir. Satış bedeli üzerinden hesaplanacak KDV ve Damga Vergisi peşin olarak tahsil edilir.
10 - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve muhteviyatını kabul etmiş sayılacağı,
11- İşbu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de kendilerine tebliğ yapılamayan ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,
Başkaca bilgi edinmek isteyenlerin Karasu Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat etmeleri ;
İlan olunur. 09.10.2025
Alaaddin ERTAŞ
Gelir Kanunları Grup Müdürü
Satış Komisyonu Başkanı
Yorumlar