Emlak Vergisinde Son Gün 1 Aralık! Gecikme Cezası Belli Oldu

Tapu Sahipleri Dikkat: Emlak Vergisinde Son Gün 1 Aralık! Gecikme Cezası Açıklandı Emlak vergisinin ikinci taksit ödemelerinde kritik tarihe gelindi. 1 Aralık, borcunu kapatmak isteyen mükellefler için son gün. Bu tarihten sonra yapılacak ödemelere aylık yüzde 3,7 gecikme faizi uygulanacağı bildirildi.

SON TAKSİT İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI Belediyelere ödenen emlak vergisinin ikinci taksiti için süre dolmak üzere. Uzmanlar, özellikle gecikme faizi nedeniyle vatandaşların ödeme tarihlerine dikkat etmesi gerektiğini belirtiyor. SORGULAMA E-DEVLET’TEN YAPILABİLİYOR Ev, arsa ve iş yeri sahipleri vergi borçlarını e-Devlet üzerinden kontrol edebilir ya da belediyelerin ilgili birimlerinden yüz yüze bilgi alabilir. Öte yandan 2026 yılında yüksek artışların önüne geçmek için emlak vergisi düzenlemesinin Meclis’te ele alınması bekleniyor. KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMEYECEK? Belirli şartları taşıyan bazı vatandaşlar emlak vergisinden tamamen muaf tutuluyor. Buna göre vergiden muaf olan gruplar: Herhangi bir geliri bulunmayan ev hanımları ve işsizler Geliri yalnızca SGK emekli aylığından ibaret olan emekliler Engelli bireyler Gaziler Şehitlerin eşleri ve çocukları EMEKLİLERDE MUAFİYET ŞARTI: ÇALIŞMAMAK Emeklilerin vergiden muaf olabilmesi için aktif çalışma hayatında olmaması gerekiyor. Emekli olup aynı zamanda ücretli çalışan veya ticari faaliyeti bulunan kişiler vergi ödemeye devam ediyor. İş hayatı sona erdiğinde ise muafiyet hakkı otomatik olarak devreye giriyor. Ayrıca geliri olmayan kişiler ve emeklilerin, mevduat faizi, temettü gibi ek gelirlerinin toplamı geçen yıl 230 bin TL’yi geçmemeli. YENİ EMEKLİ OLANLAR İÇİN KRİTİK AYRINTI Bu yıl emeklilik dilekçesi verenler, 2025 yılı emlak vergisini ödemeye devam edecek. Muafiyet hakkından ilk kez 2026 yılında yararlanabilecekler. EVİNİ SATANLARDA VERGİ KİME AİT? Aynı yıl içinde satılan bir konutun vergisi o yıl için eski ev sahibine ait olmaya devam ediyor. Evi yeni alan kişi ise vergisini ilk kez bir sonraki yıldan itibaren ödüyor. Yeni konut alan vatandaşların yıl sonuna kadar belediyeye bildirimde bulunması gerekiyor. Tapu tescili yılın son üç ayında yapıldıysa, bildirim süresi tescilden sonra 3 aya kadar uzuyor. Bildirim yapılmazsa idari ceza uygulanıyor.