AK Parti İl Başkanı Tever; “Sakarya’da adeta yeni bir ilçe inşa edeceğiz”

AK Parti Sakarya İl Başkanı Yunus Tever, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında Sakarya’da yapılacak 6 bin 633 konutla adeta yeni bir ilçe inşa edileceğini belirterek, konut yapılan 4 ilçenin ilerleyen dönemde sürece dahil edilebileceğini açıkladı.

TV264’te yayınlanan ‘Muhabir Masası’ programına telefonla bağlanan AK Parti Sakarya İl Başkanı Yunus Tever, Sakarya’da inşa edilecek 6 bin 633 sosyal konut için merak edilenleri cevapladı. İşte Tever’in merak edilen sorulara verdiği cevaplar; ALO 181’den BİGLİ ALINABİLİR“Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye’yi kapsayan ve 81 ilde faaliyete geçecek olan bir proje. Proje, Cumhurbaşkanımız tarafından açıklandıktan sonra vatandaşlarımızdan detaylarla ilgili yoğun telefonlar aldık. Bize ulaşan vatandaşlarımızı bu konuda bilgilendiriyoruz. Tabii bunun dışında TOKİ’nin kendi web sayfası ve bir de Alo 181 hattıyla vatandaşlarımız merak ettikleri tüm soruların cevabını alabilirler. Alo 181’den vatandaşlarımız, Sakarya ile alakalı veya hangi ildeyse orayla ilgili detaylara ulaşabilirler.” NET GELİR 127 BİN TL ALTINDAYSA“Zaten başvuru koşulları çok net ifade edilmiş. Başvuru koşullarına istinaden vatandaşlarımız çok rahat bir şekilde başvuru yapacak. Sakarya için konuşuyorum; Hane halkının net geliri 127 bin liranın altındaysa başvuru yapabilirler. Tabii konutu olmayanlar burada öncelikli olacak. Kendi üzerinde, eşinde veya çocuklarında konut olmayacak; tapu kaydı bulunmayacak.” BAŞVURULAR NASIL ALINACAK?“Çok sorulan bir soru var, ona da değinmek istiyorum. Bir evimiz var ve hissedarlı. Mesela kendisinin evi kardeşiyle hissedarlıysa, bunlar da başvuru yapabiliyorlar. Başvurular 10 Kasım itibarıyla başlayacak, 19 Aralık itibarıyla bitecek. Sadece e-Devlet üzerinden, bir de yetkili kılınan Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden yapılacak.” VATANDAŞA DOLANDIRICILIK UYARISI“Bu süreçte vatandaşlarımızı da uyarmak istiyorum. Belki kısa mesajlar veya telefonlarla “Sizi de başvuruya dahil edelim.” diye bu süreci kötü kullanmak isteyenler olabilir. Vatandaşlarımızı bu konuda da uyarmak istiyorum. Sadece yetkili mercileri takip etsinler. E-Devlet ve anlaşmalı bankalar üzerinden projeye katılmak için başvuru şartı olarak 5 bin TL’lik bir ücret var. Bu da kurada şayet kişinin ismi çıkmazsa, ödenen ücretlerin kişilere iade edilmek kaydıyla alınacak bir başvuru ücretidir.” Mesela iki kişi, iki kardeş hissedar olarak tapuda görünüyor ama bu evlere başvuru yapabilir mi? “Ekrem Bey, diyelim ki bir eviniz var ama kardeşinizle tapuda ortaksınız. Siz de bu projeye başvuru yapabiliyorsunuz. “ Yani aynı kişinin üzerine arsa var, ev değil ama arsa kayıtlı. Bu şekilde de başvuru yapılabiliyor mu? “Net gelir üzerinden değerlendirildiğinde, 127 bin TL’yi aşmamak kaydıyla bir net geliri varsa tabii bu arsa da gelir hesaplamasına dahil edildiğinde şayet 127 bin TL’nin altında kalıyorsa başvuru yapabilir. Ama 127 bin TL’nin üzerinde kalıyorsa maalesef başvuru yapamıyor.” Peki neden 12 ilçeye bu konutlar yapılıyor. Erenler, Karapürçek, Kaynarca ve Sapanca’ya neden yapılmıyor? “Önce şunu düzeltmek isterim. Bu olmayan ilçelerle ilgili durumu, farklı noktalara çekmek isteyenler var. Buna kesinlikle müsaade etmeyiz. Biz hizmeti vatandaşımızın ayağına hizmet götürürken ilçe belediyesi bizde mi, değil mi diye böyle bir bakış açısıyla hizmet etmiyoruz. Yerelde de aynı şekilde Büyükşehir Belediye Başkanımız ilçelere hizmeti yaparken, tüm ilçelere eşit mesafede hizmetini götürmeye çalışıyor. Mücadelesini o yönde veriyor. Bu 16 ilçemizde mesela işte bu dört ilçe yok. Bu dört ilçenin belediyesi AK Parti değil, diye bunlar çıkarıldı diye bir algı oluşturulmaya çalışılıyor. Öyle düşündüğümüzde Hendek ve Geyve de bu sosyal konut projesinde değerlendirilecek ilçelerin içerisinde. Ferizli’ de var mesela. Bu yapılan çalışma şöyle oluyor.” TOKİ ENVARTER ÇIKARIYOR“TOKİ oturuyor ilk önce kendi envanterini çıkarıyor. Biz, Sakarya'da bu projeleri ortaya koyarken hangi ilçede neyimiz var? İlk önce hazineye ait araziler yapılıyor. Bu arazilerin hangilerinde komut yapımına elverişli hangisi değildir tüm bunlar değerlendiriliyor. İşte imarla olan yerler, işte konut yapımına uygun yerler çıkarılıyor. Bu şunu genellemek istersem. Bu sadece Sakarya'da değil, Türkiye'deki 81 ilde yapılan projelerde biz her ilçeye proje yapalım değil, ellerindeki envantere göre çok daha doğru ve hızlı bir projeyi ortaya koymak adına yapılan bir çalışmadır. “ 4 İLÇEYLE İLGİLİ ÇALIŞIYORUZ“Vatandaşlarımızın bu konuda yanlış bir algıya düşürülmesini açıkçası istemeyiz. Onun dışında bu  konutlar, yaklaşık konut sayısı. Bununla alakalı ilerleyen zamanda TOKİ yetkilileriyle biz bu 4 ilçeyi görüştüğümüzde, bunlarla ilgili çalışmalarımız da devam edecek. Belki ilerleyen süreçte TOKİ projelerin içerisine bu ilçelerimize de yer vermeyi düşünüyoruz. “ Ne gibi çalışma yapılıyor? “Açıkçası kura öncesi bir çalışmayı burada ortaya koyabilir miyiz diye bakıyoruz. Bununla ilgili de hem yetkililerimiz, hem de planlar açısından kurumumuz bu anlamda değerlendirmelerini yapıyorlar. Bir de tabii yapıldığında arazi uygunluğunu da ilçelerimizde yetkililer değerlendiriyor. Daha önce burada yaptığımız TOKİ konutları var mı, hiç yoksa nerede yapabiliriz, bunu da göz önüne alıyorlar.” KONUT SAYISI YUKARI ÇIKARILDI“Mesela Sapanca’dan örnek verirsek; Sapanca’da daha önce biliyorsunuz, TOKİ konut inşa etti, 681 konut. 2+1 ve 3+1 olarak orada faaliyete alındı, vatandaşlarımıza teslim edildi. İşin neticesine gelirsek, biz 500 bin konut içerisinde 6 bin 633 konutu Sakarya’mıza kazandırmak istiyoruz. Aslında tabii bunun arka planını çok da burada ifade etmek istemem ama bu sayıyı biz biraz daha yukarıya çıkararak, genel başkan yardımcımız, milletvekillerimiz, Büyükşehir Belediye Başkanımızla birlikte TOKİ ile yaptığımız görüşmelerde bu sayı biraz daha yukarı çıkmış oldu.” TOKİ’NİN DEVAM EDEN PROJELERİ“Tabii diğer ilçelerimizde de planlama neticesinde iletişim olursa, belki oraları da ilave ettirebiliriz. Kaldı ki ilave ettiremesek de TOKİ sadece 500 bin konutun dışında, bu 500 bin konutu yapacak başka TOKİ projesi bu illerde olmayacak gibi bir anlayış içerisine girilmesin. TOKİ’nin projeleri zaten devam ediyor. Şu anda biliyorsunuz, daha önce ilçelerimizde TOKİ projeleri var; şu anda ihalesi yapılan, başlanan var. İhale aşamasında olan var, ÇED sürecinde olan projelerimiz var. Onlar da bir yandan devam ediyor. Projelerimiz ortaya çıkacaktır inşallah.” Bu 4 ilçeye konutlar yapılmazsa, mesela Erenler’de oturan Adapazarı’ndaki konutlara başvuru yapabilir mi? “O ilde ikamet etmesi yeterli.  Yani kişi Kaynarca'da oturuyordur ama Arifiye'deki projeye başvuru yapabilir veya işte Serdivan’da da oturuyordur. Söğütlü’deki projeye başvuru yapabilir. İlçeler arasında başvurular yapılabiliyor. Sakarya ilinde ikamet etmesi yeterli.  Başvuru yapılırken ilçeyle ilgili başvurusunu orada belirtmesi gerekiyor.” Sadece bir ilçe mi yapılacak? mesela örnek vermek gerekirse Adapazarı’nda oturan biri hem Serdivan'a hem Arife'ye başvuru yapabilir mi? “Kişi bazında yapamaz ama, atıyorum; Ekrem Bey kendi adına başvuru yapabilir, eşi adına başvuru yapabilir. 18 yaşından büyük oğlu varsa onun adına da başvuru yapabilir. Ama başvuru kişi bazında bir adetle sınırlı. Bir adetle sınırlı ve tercih sadece bir ilçe. Tercih sadece bir ilçe.” ADETA BİR SÖĞÜTLÜ İNŞA EDİLİYOR“Ama diyelim ki, ailede başka kişiler var; aile fertleri diğer ilçelere başvuruda bulunabilir, başvuru yapabilir. Yani proje gerçekten “Yüzyılın Konut Projesi” diyor Cumhurbaşkanımız. Gerçekten çok büyük bir proje. Düşünün, 6 bin 633 konut demek bir Söğütlü inşa ediyorsunuz demektir. Yani Sakarya’da yeniden bir ilçe inşa ettiğinizi düşünün. Dolayısıyla Sakarya için bir gurur vesilesi. Biz de Cumhurbaşkanımıza ve yetkili bakanlığımıza bu anlamda çok teşekkür ediyoruz.” TOKİ’NİN TECRÜBESİ VARTOKİ’nin bu konutları yapacak tecrübesinin olduğu Kahramanmaraş depreminde herkesin şahit olduğunu belirten Tever, “Tabii, bunun dışında, biliyorsunuz 6 Şubat 2023'te asrın felaketiyle karşı karşıya kalındı; bir deprem felaketi yaşandı. 11 ili etkileyen bu büyük depremde şu ana kadar 250 bin , hatta biraz daha fazla sayıda konut vatandaşlarımıza teslim edildi. Bakın, iki buçuk yıl, yani üç yılı dolmadan bu yıl sonu itibarıyla 453 bin konutun 11 ilde vatandaşlarımıza teslim edilmesi planlanıyor.” Peki bu sosyal konutlar ne zaman teslim edilecek? “Tabii, bu projenin de çok uzun yıllar alacak bir proje olmadığını belirtmek isterim. Bu 500 bin konutun planlamasında, 2027’de yaklaşık 150 bin konut, 2028’de 200 bin konut, 2029 sonu itibarıyla da 150 bin konut tamamlanarak toplam 500 bin konutun 2029’un sonuna kadar tüm Türkiye’de bitirilmesi hedefleniyor. Yani üç yılda 500 bin konut. Ben inanıyorum ki bu süre, 2029’un sonunu geçmeyeceği gibi, belki de daha erkene çekilebilir. Çünkü artık TOKİ, bu konuda gerçekten büyük bir tecrübeye ve kabiliyete sahip. Özellikle depremden etkilenen on bir ilde ortaya koyduğu çalışmalarla bunu hepimiz açıkça gördük. İnanıyoruz ki bu süreçte de aynı başarıyı göreceğiz. Ben vatandaşlarımıza hayırlı olmasını temenni ediyorum. İnşallah vatandaşlarımızın gönlünden geçeni Rabb'im onlara nasip eder diyorum. Hepinize teşekkür ediyorum.” Yüzde 10 peşinatı ödemeyecek durumda olan emekli ve asgari ücretli var. Peşinatlar alınırken, farklı bir finansman kolaylığı sağlanabilir mi? Kredilendirme gibi.. Bununla ilgili şu anda ortaya konan bir açıkçası şema yok. Ama belki ilerleyen günlerde bunu da görmüş oluruz. Şu an için Sakarya detayında konuşuyorum. Yüzde 10’u peşinat, geri kalanı 240 ay vade olmak şartıyla, 6 bin 750 TL aylık taksitle alabilecek vatandaşlarımız. Bu tabii 55 m², 65 m² var, 80 m² var. Bu konutların fiyatları da değişiyor. Onunla ilgili de belki ilerleyen süreçte farklı bir çalışma olabilir mi? Açıkçası, onu şu anda ifade etmem doğru olmayabilir. Sadece konutlar mı yapılacak, sosyal içerikli projeler var mı? “500 bin konut yapacağız Türkiye'de. Bu 500 bin konut sadece konuttan mı ibaret? Hayır değil. Bunlar aslında bir sosyal alan ortaya çıkmış olacak. Yeni mahalleler inşa etmiş oluyorsunuz. Türkiye'de 500 bin konuta 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi gibi yerleşkeler de yapılacak. Dolayısıyla ben hele hele deprem bölgesi yaşamış ve deprem bölgesi olan Sakarya'mız için çok önemli görüyorum.” TIĞÇILAR’DAKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM“İnşallah kentsel dönüşüm projesini başlatan Büyükşehir Belediye Başkanımız da Tığcılar Mahallesi'ndeki süreçte bunu bir yandan o, bir yandan bu derken, Sakarya inşallah kendini yenilemiş, binalarını yenilemiş, yorgun binalarda vatandaşların yaşamayacağı bir süreci hep birlikte depremle karşı karşıya kalmadan önlemini almış şekilde hazır oluruz. Çünkü bu bir gerçek. Allah korusun ama tabii bu gerçekten de kaçamıyoruz. Kendi yaşamımızı sürdürdüğümüz alanlarımızın güvenliğini kontrol etmek ve bu güvenli alanlarda, yaşamımızı sürdürmek hem bizlerin, yetkililerin hem de vatandaşlarımızın elinde diyorum. Tekrar teşekkür ediyorum.”