Aidat artışına yasal sınır: Yeni düzenleme meclis yolunda

Site aidatlarındaki fahiş artışlara karşı hazırlanan düzenlemeyle yıllık zam oranına üst sınır getirilirken, site yönetim şirketleri de denetim altına alınacak.

Site aidatlarına üst sınır geliyorSite aidatlarında yaşanan yüksek artışların önüne geçilmesi amacıyla hazırlanan düzenlemede sona yaklaşıldı. Meclis’e sunulması beklenen teklife göre, site aidatlarına yapılacak yıllık zam oranı yeniden değerleme oranını geçemeyecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenlemenin kısa süre içinde yasama sürecine girmesi öngörülüyor. Yeni uygulamayla birlikte site yönetimleri, yılbaşında aidatlara yalnızca yeniden değerleme oranı kadar artış yapabilecek. Yeni aidat tutarının geçerli olabilmesi için kat malikleri kurulunun en geç üç ay içinde toplanması zorunlu olacak. Toplantıda karar alınabilmesi için ilk oturumda yüzde 50+1 çoğunluk aranacak, bu oran sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğunun oyu yeterli olacak. Mevcut sistemde aidat toplama yetkisi site yönetimlerinde bulunurken, artış oranına ilişkin herhangi bir yasal sınır yer almıyordu. Aidat tutarı site sakinlerine bildirildikten sonra yedi gün içinde itiraz edilmemesi halinde kesinleşiyordu. Site yönetim şirketleri de denetim altına alınacakYeni düzenleme kapsamında site yönetim şirketlerine yönelik denetimler de artırılacak. Şirketlerin çalışma süreçleri yeniden tanımlanacak, kapasitelerine göre belgelendirme ve kayıt zorunluluğu getirilecek. Ayrıca tesis yöneticileri, temsilciler ve denetçilerin belirli aralıklarla eğitimlere katılması şart koşulacak. Bakanlık tarafından yetkilendirilecek denetçiler ise site yönetim şirketlerini ve sundukları hizmetleri yılda en az bir kez denetleyecek. Kaynak: birgun.net