1+1 ve 2+1’e rekor ilgi: Küçük ev talebi inşaatı uçurdu

Ankara İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkanı İbrahim Aydın, yüksek fiyatlar nedeniyle vatandaşların 1+1 ve 2+1 konutlara yöneldiğini, bunun da inşaat sektörünü canlandırdığını söyledi. KKM’nin sona ermesiyle yatırımcıların gayrimenkule kaydığını belirten Aydın, arsa maliyetlerinin yüksekliğine ve sosyal konut projelerinin piyasayı hareketlendirdiğine dikkat çekti.

Ankara İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkanı İbrahim Aydın, son dönemde 1+1 ve 2+1 dairelere olan yoğun talebin inşaat sektörünü belirgin şekilde hareketlendirdiğini söyledi. Aydın’a göre geniş metrekareli 3+1 ve 4+1 konutların yüksek fiyatları, vatandaşları daha uygun maliyetli küçük evlere yöneltiyor. Bu eğilimin gelecek yıl da sürmesini beklediklerini belirten Aydın, küçük konutlara ilginin üretime ve istihdama olumlu katkı sunduğunu vurguladı. Verilere göre, Türkiye’de ekim ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 azalarak 164 bin 306 oldu. Ancak yılın ilk 10 ayında satışlar yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin seviyesini geçti. İstanbul, Ankara ve İzmir satışlarda ilk üç sırayı aldı. Aydın, KKM'nin sona ermesiyle yatırımcıların yeniden gayrimenkule yöneldiğini ve bunun satışları artırdığını belirtti. Büyük şehirlerde özellikle 1+1 dairelere yüksek talep olduğunu aktaran Aydın, bu konutların ulaşılabilir fiyatları nedeniyle tercih edildiğini söyledi. Sektördeki en büyük maliyetin arsa olduğunu belirten Aydın, Türkiye’de inşaat giderlerinin yarısının arsa maliyetinden kaynaklandığını, bu yükün azaltılması için belediyelerin ve ilgili kurumların uygun arsa üretmesi gerektiğini ifade etti. Ayrıca yüksek harç bedellerinin de düzenlenmesi gerektiğini söyledi. Bir yandan yeni konut projelerinin sürdüğünü, diğer yandan deprem bölgelerinde yeniden inşa çalışmalarının devam ettiğini hatırlatan Aydın, sosyal konut projelerinin sektöre ciddi hareket kazandırdığını dile getirdi. Kiralardaki artış hızının yavaşlamasının nedenlerinden birinin de 500 bin sosyal konut projesine yönelik başvuruların başlaması olduğunu ifade etti. Türkiye’de yıllık yaklaşık 1 milyon yeni konuta ihtiyaç olduğunu belirten Aydın, bu ihtiyacın devlet ve özel sektörün ortak çalışmasıyla karşılanabileceğini sözlerine ekledi. Kaynak: ekonomim.com